Appartamento in vendita

- PESCARA (PE)Cod. TOPRE: 7250413

Foto principale€ 199.000,00mq 184
Descrizione

VENDESI ELEGANTE DUPLEX IN SAN SILVESTRO - PESCARA 4 Camere, 3 Bagni, doppio Salotto e boudoir, Cucina ab. / 9 vani + Giardino con area parcheggio. Per la prima volta in vendita, a soli 5 minuti dal mare, siamo a proporvi luminoso e signorile Appartamento / Duplex di mq 184 interni (+ mq 18 balconi) posto al primo e secondo piano di una soluzione semindipendente quadrifamiliare realizzata nel 2000 con grande Giardino, inserito in un contesto riservato e rilassante. ___ L'odore della campagna e del bosco ci fanno da preludio al senso di serenità che trasmette questo appartamento. ___ DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI -- Varcata la soglia d’ingresso si percepisce subito l’eleganza e l’esclusività degli ambienti. Le sue notevoli dimensioni ci consentono di avere due distinte zone ospitanti: una Sala/Soggiorno di rappresentanza scandito da grandi vetrate che inondano gli interni di grande luce ed un elegante ambiente conversazione dedicata al relax. Questo ambiente “open ”, nel quale predominano i toni caldi, fin da subito ci trasmette una sensazione familiare di dolce accoglienza e convivialità che ci mette perfettamente a nostro agio; atmosfera e calore con il piacere di sentirsi a casa. ___ La sua forma ad L sembra abbracciare la Cucina Abitabile posta al centro della sala, sapientemente nascosta ma accessibile tramite due ingressi. Rimarrete colpiti dal suo stile allegro ma sofisticato nello stesso tempo! ___ Sia la sala che la cucina sono serviti da balconi con splendida vista libera sulla vallata. Nel disimpegno d’ingresso di fianco troviamo un secondo Salottino boudoir intimo ed accogliente, con caminetto che fa da cornice e dona un’atmosfera emozionante, poi un divano, un tavolino da thè... insomma non vi resta che scegliere un buon libro!! In questo ambiente troviamo anche una Camera/Studio, un Bagno per ospiti e una veranda adibita a lavanderia. ___ Questa distribuzione interna - il salone living/dining e il salottino/angolo relax - offre la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona pranzo con annesso la sua cucina e l’ambiente più riservato del salottino. ___ Una sontuosa e comoda scala in parquet ci accompagna al piano superiore. Un boudoir luminoso e gradevole ci regala un'altro ambiente e spazio abitativo intimo ed ospitale: ottimo uso di un disimpegno che ci introduce nella zona notte. ___ Qui abbiamo due Camere Matrimoniali + una Singola e due Bagni entrambi con doccia e vasca (una dotata di idromassaggio). ___ FINITURE E DOTAZIONI A dare calore ed eleganza sull’intero piano la pavimentazione in pregiato parquet. Aria condizionata presente in entrambi i livelli. La casa si presenta in ottime condizioni interne. ___ GIARDINO, SPAZI ESTERNI ED AREA PARCHEGGIO Alla proprietà appartengono anche una cantina di 11 mq posto al piano terra. Posto auto in area parcheggio pavimentata recintata, con comodo accesso carraio e cancello automatizzato e possibilità di posteggiare auto in un’ulteriore area più riservata. ___ La casa è contornata da un grande Giardino / corte ad uso comune delimitata con recinzione, tale da garantire la giusta privacy, all'interno del quale sarà fantastico organizzare feste esclusive e dove potrete godere dei piaceri della vita all'aria aperta con la Vostra famiglia e gli amici in tranquillità. ___ Possibilità di frazionamento di una parte del giardino per un utilizzo esclusivo. ---***--- Prenotate la vostra visita, il nostro centro di mediazione si mette a disposizione per accompagnarvi sul posto e fornirvi tutti i servizi necessari per l'acquisto: consulenza mutuo, consulenza fiscale urbanistica e notarile. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO Collaboriamo con tutte le agenzie!!

Altre informazioni
Rogito:
-
Locali:
9
Camera:
4
Bagni:
3
Riscaldamento:
Autonomo gas
Cucina:
Cucina abitabile
Garage:
2 posti auto scoperti
Giardino:
Giardino condominiale
Ascensore:
No
Balconi:
Si
Ubicazione:
Ignoto
Fuori Terra:
Primo
Esposizione:
Vista monti
Infissi:
Vetro semplice/legno
Persiane:
Ignoto
Blindata:
si
Antifurto:
-
Manutenzione:
Ottimo
Pavimentazione:
Parquet
Condizionatore:
Si
Tv:
Si
Citofono:
Si
Arredamento:
Semiarredato
Classe Ngr:
classe G coefficiente kWh/m2
Posizione sulla mappa
Galleria fotografica
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