Villa in vendita

Strada Di Colle Marconi - CHIETI (CH)Cod. TOPRE: 607282

€ 350.000,00mq 337

Descrizione

Chieti, Strada Colle Marcone. Nella prima periferia, a poca distanza dal primo centro abitato cittadino, proponiamo in vendita grazioso villino indipendente, dislocato su due livelli, con antistante giardino interamente recintato con accessi pedonale e carrabile automatizzati, di mq. 1.000 circa e di proprietà esclusiva oltre a possibilità di ulteriori e contigui lotti di terreno agricolo su cui insistono circa 360 alberi di ulivo, alberi da frutto quali ciliegi, peri, meli, nocciole, albicocche, melograni, pozzo per l’approvvigionamento idrico, orto con impianto di irrigazione ecc…L’immobile oggetto di vendita è costituito da un piano residenziale, recentemente e totalmente ristrutturato, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, adiacente cucina abitabile dotata di efficientissimo camino, tre ampie camere da letto matrimoniali di cui due servite da balcone privato, doppi servizi igienici entrambi finestrati dotati uno di doccia e l’altro di doccia e vasca, ripostiglio, locale lavanderia, posto su terrazzino coperto antistante l’ingresso, oltre ad un piano sottostante composto da un ampio ed accogliente locale taverna, di mq. 45 circa, anch’esso dotato di camino, con adiacente spazioso ed unico locale garage/magazzino, di mq. 70 circa, trasformabile in ulteriore appartamento adiacente l’attuale taverna con l’ulteriore ipotesi di unire gli stessi ed avere un’intera unità al piano terra. Si precisa che la consistenza appena descritta già dispone di tutte le dotazioni tecnologiche (luce, acqua, gas…) già tra l’altro indipendenti dall’immobile sovrastante. Impianto di allarme. Sussiste, altresì, la concreta possibilità di ampliare l’attuale consistenza di sottotetto ai fini della realizzazione di ulteriore unità immobiliare. L’immobile oggetto di vendita è ideale per abitazione principale di una o più famiglie e/o per una destinazione di struttura ricettiva quale B&B, agriturismo, azienda agricola, RSA o attività collaterali che comunque richiedano una tipologia di fabbricato singolo e di terreno circostante. Si fa presente che il fabbricato principale si presenta su una struttura planimetrica a pianta quadrata, l’ideale se si volesse ipotizzare una qualsiasi modifica di distribuzione degli ambienti interni. La stessa struttura, in muratura piena e cemento armato, si presenta in ottimo stato in quanto è stata realizzata con tutti i criteri risalenti all’anno di costruzione. Gli altri corpi di fabbrica, annessi e staccati da quella principale (magazzino e rimessa attrezzi), sono trasformabili anch’essi in consistenze abitative, in quanto supportati dall’imponente struttura, ipotizzando dependance e/o ulteriori unità abitative ognuna con ingresso indipendente. L’attuale totale consistenza dei lotti di terreno agricolo, pari a mq. 15.000 circa, sono frazionabili a seconda delle esigenze e/o richieste così come si ha la possibilità di frazionare il fabbricato principale, con giardino di pertinenza di mq. 1.000 circa, dal totale dell’oggetto di vendita.

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